IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE HA APPROVATO IL PROGETTO DI BILANCIO
D'ESERCIZIO E IL BILANCIO CONSOLIDATO AL 31 DICEMBRE 2023
Risultati consolidati 2023
- Ricavi delle vendite e delle prestazioni: € 4.124 migliaia (€ 4.054 migliaia nel 2022)
- Valore della produzione: € 5.442 migliaia (€ 4.559 migliaia nel 2022)
- EBITDA: € -1.089 migliaia (€ -509 migliaia nel 2022)
- EBIT: € -1.744 migliaia (€ -763 migliaia nel 2022)
- Risultato Netto: € -1.934 migliaia (€ -1.192 migliaia nel 2022)
- Patrimonio Netto: € 883 migliaia (€ 770 migliaia nel 2022)
- Posizione Finanziaria Netta attiva € 30 migliaia (passiva 1.956 migliaia nel 2022)
Risultati della Capogruppo 2023
- Ricavi delle vendite e delle prestazioni: € 1.068 migliaia (€ 1.591 migliaia nel 2022)
- Valore della produzione: € 2.234 migliaia (€ 1.857 migliaia nel 2022)
- EBITDA: € -1.037 migliaia (€ -849 migliaia nel 2022)
- EBIT: € -1.431 migliaia (€ - 972 nel 2022)
- Risultato Netto: € -1.940 migliaia (€ -1.225 migliaia nel 2022)
- Patrimonio Netto: € 4.231 migliaia (€ 810 migliaia nel 2022)
- Posizione Finanziaria Netta attiva € 559 migliaia (attiva per € 442 migliaia nel 2022)
Milano (MI), 24 maggio 2024 MEVIM S.p.A.(la "Società " o "Mevim") a capo del Gruppo MEVIM, quotata sul sistema multilaterale di negoziazione organizzato e gestito da Borsa Italiana S.p.A., operante nel settore immobiliare attraverso 4 linee di business: acquisizione e gestione di asset immobiliari, attività di affitti brevi e offerta di sevizi di brokerage, agency immobiliare e advisory nel settore real estate, comunica che il Consiglio di Amministrazione, riunitosi in data odierna, sotto la presidenza del dott. Raffaele Israilovici, ha approvato il progetto di bilancio civilistico e il bilancio consolidato relativi all'esercizio sociale chiuso al 31 dicembre 2023, redatti secondo i principi contabili nazionali (OIC).
Con riferimento ai dati contabili esposti nel seguente comunicato, si precisa che non è stata ancora completata l'attività di revisione contabile né l'attività di verifica da parte del Collegio Sindacale. Il
progetto di bilancio di esercizio e bilancio consolidato, unitamente alle relative relazioni del Collegio sindacale e della Società di revisione, nonché la documentazione accessoria, verranno messe a disposizione secondo le modalità e i termini pervisti dalla legge.
Principali Fatti di Rilievo avvenuti durante l'esercizio
In data 1° febbraio 2023 si è perfezionato l'aumento di capitale sociale, a pagamento e scindibile, con esclusione del diritto di opzione ai sensi dell'articolo 2441, comma quinto, Codice Civile deliberato dal Consiglio di Amministrazione della Società in data 28 dicembre 2022, in esecuzione parziale della delega ad esso conferita dall'Assemblea Straordinaria degli Azionisti del 30 giugno 2021 mediante sottoscrizione e liberazione di complessive numero 451.160.503 azioni ordinarie Mevim di nuova emissione aventi le medesime caratteristiche di quelle in circolazione, al prezzo per azione di € 0,0246 (di cui € 0,02 ad incremento del capitale sociale ed € 0,0046 a titolo di sovraprezzo ), per il controvalore complessivo di € 1.110.948,42, comprensivo di sovraprezzo, da parte da parte di terzi investitori, in conformità alle percentuali descritte nella menzionata delega (cfr comunicati stampa del 1 febbraio 2023, 30 maggio 2022, 8,910 e 27 giugno 2022, 5 agosto 2022, 20,23 e 27 dicembre 2022 e 3 gennaio 2023).
In data 29 marzo 2023 e in data 16 giugno 2023 sono state completate le attività finalizzate alla conversione delle ultime tranche del prestito obbligazionario convertibile cum warrante riservato alla sottoscrizione da parte di European Growth Opportunities Securitization Fund, che è stato chiuso in virtù di accordo sottoscritto tra MEVIM e ed il citato investitore in data 31 ottobre 2022 (cfr comunicati stampa del (29 marzo 2023, 16 giugno 2023, 21 marzo 2022, 19 luglio 2022, 25 luglio 2022, 27 luglio 2022, 31 ottobre 2022).
In data 28 giugno 2023, l'Assemblea degli Azionisti, riunitasi, altresì, in seduta straordinaria, ha deliberato di aumentare il capitale sociale a pagamento ed in via inscindibile, per il controvalore complessivo di € 4.250.000,00, di cui € 3.663.793,10 a titolo di capitale ed € 586.206,90 a titolo di sovraprezzo, al prezzo di sottoscrizione per azione pari, tenuto conto dei minimi arrotondamenti, a € 0,029 (di cui € 0,026 a titolo di capitale sociale e € 0,004 a titolo di sovraprezzo) mediante emissione di numero 146.551.724 azioni ordinarie MEVIM, senza indicazione del valore nominale, aventi le medesime caratteristiche di quelle in circolazione.
- L'aumento è offerto in sottoscrizione a (i) GBF Immobiliare S.r.l. per numero 30.172.414 azioni ordinarie MEVIM (già Imvest), per il controvalore complessivo di € 875.000 di cui € 754.310,35 a titolo di capitale ed € 120.689,65 a titolo di sovraprezzo, da liberarsi mediante il conferimento di una partecipazione di nominali € 6.250 pari a una quota di 6.250/25.000, della società Dismissioni Immobiliari S.r.l.; (ii) Euro Invest Real Estate S.r.l. per numero 30.172.414 azioni ordinarie MEVIM (già Imvest), per il controvalore complessivo di € 875.000 di cui € 754.310,35 a titolo di capitale ed € 120.689,65 a titolo di sovraprezzo, da liberarsi mediante il conferimento di una partecipazione di nominali € 6.250 pari a una quota di 6.250/25.000, della società Dismissioni Immobiliari S.r.l.; (iii) IPG S.r.l. per numero 60.344.827 azioni ordinarie MEVIM (già Imvest), per il controvalore complessivo di € 1.750.000 di cui € 1.508.620,67 a titolo di capitale ed € 241.379,33 a titolo di sovraprezzo, da liberarsi mediante il conferimento di una partecipazione di nominali € 12.500 pari a una quota di 12.500/25.000, della società Dismissioni Immobiliari S.r.l.; (iv) Lira Consulting S.r.l. per numero 25.862.069 azioni ordinarie MEVIM (già Imvest), per il controvalore complessivo di €
750.000 di cui € 646.551,73 a titolo di capitale ed € 103.448,27 a titolo di sovraprezzo, da liberarsi mediante il conferimento di una partecipazione pari all'intero capitale sociale di Lira Advisory S.r.l.; L' aumento di capitale si è perfezionato in data 16 agosto 2023, previo perfezionamento dell'atto di conferimento delle partecipazioni sociali e previe relative verifiche di legge effettuate dal Consiglio di Amministrazione ai sensi dell'art. 2343-quater, primo comma, del Codice Civile, con il trasferimento delle complessive numero 146.551.724 azioni ordinarie MEVIM, nelle proporzioni di cui sopra, in favore dei sottoscrittori GBF Immobiliare S.r.l., Euro Invest Real Estate S.r.l., IPG S.r.l e Lira Consulting S.r.l. (cfr comunicati stampa del 29 giugno 2023, 4 luglio 2023, 16 agosto 2023). In data 28 giugno 2023, l'Assemblea degli Azionisti, riunitasi, altresì, in seduta straordinaria, ha deliberato anche la modifica nell'attuale denominazione sociale "MEVIM S.p.A." (da Imvest S.p.A.). In data 13 settembre 2023, nell'ambito della prosecuzione del processo di riorganizzazione del Gruppo, sono state modificate le denominazioni sociali delle società controllate "Imvest Short Rent S.r.l., "Imvest-Dire S.r.l.", e Imvest Service S.r.l." le quali hanno assunto le attuali denominazioni sociali: "IM Home S.r.l.", MEVIM AI S.r.l." e "MEVIM Service S.r.l." (cfr comunicati stampa del 24, luglio 2023, 4 luglio 2023, 28 giugno 2023).
In data 29 dicembre 2023, sempre nell'ambito del più ampio processo di riorganizzazione di Gruppo, la Società ha provveduto alla cessione della partecipazione detenuta costituente l'intero capitale sociale della società MC Real Estate S.r.l., società ormai non più allineata al business e al Gruppo nella sua nuova composizione. La cessione della suddetta partecipazione è avvenuta in forma di permuta per la somma di € 490.000,00 (sostanzialmente in linea con il valore della medesima partecipazione iscritta nel bilancio al 31 dicembre 2022), che è stata corrisposta dalla controparte mediante la cessione in favore di Mevim dell'immobile di proprietà costituito da porzione di fabbricato condominiale composto da 15 unità destinate ad uffici con annesso posto auto site nel Comune di Novi Ligure (AL), il cui valore di € 490.000,00 è stato convenuto tra le parti sulla base delle quotazioni espresse dall'Osservatorio del mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (OMI) e, altresì, utilizzate dal terzo valutatore professionista iscritto all'Ordine degli Architetti per la redazione dell'apposita perizia di stima (cfr comunicato stampa del 29 dicembre 2023). Tale operazione rientra a pieno titolo nel più ampio processo di riorganizzazione di Gruppo, eliminando una società ormai non più allineata al business e al Gruppo nella sua composizione attuale.
Principali Fatti di rilievo successivi alla chiusura dell'Esercizio
Si precisa che, nell'ambito del processo di riorganizzazione del Gruppo, in data 24 maggio 2024 si
-
provveduto alla formalizzazione (con decorrenza dall'1 gennaio 2024) del perfezionamento della struttura di direzione e coordinamento svolta da Mevim S.p.A. sulle società rientranti nel perimetro attuale del Gruppo, tutte controllate al 100%, vale a dire I'M Home S.r.l., Mevim Service S.r.l., Dismissioni Immobiliare S.r.l., Lira Advisory S.r.l. e Mevim AI S.r.l., tutte operanti nel settore real estate, offerenti servizi immobiliari differenziati al mercato o all'interno del Gruppo stesso.
Inoltre, sempre nel corso del 2024, anche in considerazione del perfezionamento della struttura di direzione e coordinamento in capo a Mevim su tutte le controllate del perimetro, è stata avviata un'attività finalizzata all'ottimizzazione delle risorse e riduzione dei costi.
In data 11 marzo 2024 l'Assemblea straordinaria degli Azionisti ha approvato il raggruppamento delle azioni ordinarie MEVIM S.p.A. nel rapporto di n. 1 (una) azione ordinaria di nuova emissione priva di indicazione del valore nominale a godimento regolare ogni 100 (cento) azioni ordinarie prive di valore nominale esistenti, con conseguente modifica dell'articolo 6 dello statuto sociale. Pertanto, in esecuzione della predetta delibera, in data 15 aprile si è proceduto, previo annullamento di n. 44 azioni ordinarie MEVIM dell'Azionista IPG S.r.l. sulla base di sua espressa dichiarazione in tal senso, al raggruppamento delle numero 451.959.444 azioni ordinarie MEVIM esistenti (prive di indicazione del valore nominale con codice ISIN IT0004670532, cedola 2) in numero 4.519.594
nuove azioni ordinarie MEVIM (prive di indicazione del valore nominale con nuovo codice ISIN IT000558650, cedola 1).
Infine, il Consiglio di Amministrazione, in data 24 maggio 2024, ha approvato il piano industriale per il triennio 2024-2026, redatto a partire dall'aggiornamento dei dati del piano industriale 2023- 2025, considerando l'integrazione delle due società acquisite Dismissioni Immobiliari S.r.l. e Lira Advisory S.r.l., che hanno garantito il rafforzamento della linea di business dell'intermediazione immobiliare e l'avvio dell'attività di consulenza e Advisory nel settore real estate.
Evoluzione Prevedibile Della Gestione
Il piano industriale di cui sopra prevede, in particolare:
- in riferimento all'attività di Short Rent/affitto case vacanze, la gestione delle strutture in essere alla data di redazione del piano, le quali comprendono un nuovo hotel sito a Roma e un nuovo importante immobile cielo terra sito in Milano, che consta di oltre corca 220 unità immobiliari, entrambi acquisiti in gestione nel corso del primo semestre 2024, nonché circa 20 unità commerciali ed oltre 130 posti auto. Sono inoltre state considerate due nuove unità immobiliari site a Milano, i cui accordi sono in corso di formalizzazione. A tal riguardo, la Società proseguirà l'espansione delle strutture in gestione al fine di incrementare l'occupancy e la marginalità conseguente alla gestione delle stesse, resa sempre più efficiente grazie all'automazione e domotizzazione di tutte le strutture gestite;
- Con riguardo all'attività di intermediazione immobiliare, rispetto al portafoglio in gestione, sono stati considerati nel perimetro del piano, oltre al mandato di vendita per l'immobile di short Rent a Milano citato in precedenza, due importanti mandati di intermediazione di portafogli immobiliari che sono in fase di definizione e finalizzazione con primari operatori del mercato immobiliare italiano, i quali genereranno effetti a partire dal secondo semestre 2024 e proseguiranno nei prossimi anni, viste le dimensioni degli stessi portafogli;
- Con riguardo alla attività di property e gestione amministrativa, si evidenzia l'effetto positivo che sarà generato dalla controllata Mevim Service S.r.l., società dedicata alla gestione integrata dei condomini, a completamento dell'offerta di servizi immobiliari integrati in coerenza con il modello di business di Gruppo, la quale ha avviato l'acquisizione di importanti mandati di gestione di condomini.
Nello specifico, il modello di sviluppo strategico prevede la gestione delle seguenti linee di business integrate:
Trading Immobiliare: servizi di advisory e intermediazione per la compravendita e la locazione di singoli immobili e interi portafogli sia commerciali che residenziali;
Asset Management: Gestione di investimenti immobiliari, massimizzando il valore per la proprietà, e partner strategico nelle decisioni di investimento immobiliare;
Short Rent: gestione di affitti a breve termine localizzati prevalentemente sul territorio del comune di Milano, ma che, a tendere, si intende incrementare e sviluppare su tutto il territorio nazionale; Agency: servizi di agenzia con i quali la società gestisce l'intero ciclo di vita del processo di vendita immobiliare, dalla fase di ottenimento di mandati alla vendita sul mercato degli asset;
Advisory: definizione della migliore strategia di investimento, supporto in fase di sottoscrizione di contratti, predisposizione di business plan, consulenza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari; Gestione dei condomini: attività di property e gestione amministrativa di stabili e/o complessi immobiliari.
Gli Amministratori in base agli elementi e/o alle informazioni conseguenti alla prevedibile situazione economica e patrimoniale-finanziaria e tenuto conto delle attività poste in essere nel primo semestre 2024 in esecuzione del processo di sviluppo strategico che la Società sta portando avanti, nonché dei risultati ottenibili con il nuovo piano industriale approvato per il triennio 2024-2026, hanno redatto il bilancio secondo il presupposto della continuità aziendale.
Proposta di destinazione del risultato di esercizio
Con riguardo alla perdita di esercizio al 31 dicembre 2023 della Capogruppo Mevim S.p.A. sopra indicata, considerato che, ai sensi dell'articolo 6, comma 1, del D.L. 23/2020 convertito con modifiche dalla L. 40/2020, come sostituito dall'articolo 1, comma 266, L. 178/2020 e aderendo alla dottrina prevalente a tale data, la Società ha sterilizzato sia la perdita di esercizio al 31 dicembre 2019 di € 3.795.708 sia le perdite al 31 dicembre 2020 di € 7.383.320 e, che, dunque, rendendosi inapplicabili, alle stesse, per un quinquennio, i provvedimenti di cui all'articolo 2446 del Codice Civile, tali perdite devono considerarsi escluse (come, tra l'altro è stato ritenuto dall'Assemblea degli Azionisti anche in occasione dell'approvazione del precedente bilancio annuale al 31 dicembre 2022), non integrandosi la fattispecie di cui all'art. 2446 Codice Civile, il Consiglio di Amministrazione, stante le riserve disponibili di € 1.120.419, ha deliberato di sottoporre all'approvazione dell'Assemblea Ordinaria degli Azionisti chiamata ad approvare il bilancio di esercizio al 31 dicembre 2023, la seguente destinazione:
- copertura parziale della perdita per l'importo di € 1.120.419, pari all'importo complessivo delle riserve disponibili;
- riporto a nuovo della restante perdita di € 819.801.
Convocazione dell'Assemblea Ordinaria degli Azionisti e deposito della Documentazione
Il Consiglio di Amministrazione ha deliberato di convocare l'Assemblea Ordinaria degli Azionisti
per il giorno 26 giugno 2024 (come da calendario finanziario a suo tempo pubblicato), agli orari e presso i luoghi che verranno comunicati nel relativo Avviso di Convocazione, che sarà pubblicato con le con le modalità e i termini previsti dalla normativa e dai regolamenti applicabili. L'Avviso di
Convocazione dell'Assemblea, che sarà pubblicato entro i termini di legge e di Statuto, indicherà altresì le modalità di partecipazione all'adunanza assembleare, in conformità a quanto previsto dalla
normativa pro tempore vigente e dallo Statuto vigente.
L'ordine del giorno che sarà riportato nel relativo Avviso di Convocazione e la relativa
documentazione, nonché la documentazione assembleare accessoria, saranno pubblicati e diffusi con le modalità di legge e messe a disposizione del pubblico presso la sede sociale e sul sito istituzionale www.mevim.it, sezione Governance /Assemblee- Anno 2024, nonché sul sito internet di Borsa Italiana S.p.A. www.borsaitaliana.it, sezione Azioni/Documenti.
Il presente comunicato stampa è disponibile attualmente sul sito internet della Società www.mevim.it,
sezione Investor Relations/Comunicati Price Sensitive.
Per il Consiglio di Amministrazione Il Presidente e Amministratore Delegato (f.to Raffaele Israilovici)
ISIN Azioni Ordinarie IT000558650
Per ulteriori informazioni: www.mevim.it
|
Integrae SIM S.p.A. |
MEVIM S.p.A. |
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Euronext Growt Milan Advisor |
Emittente |
|
E-mail: info@integraesim.it |
Raffaele Israilovici |
|
Piazza Castello, 24 |
Investor Relations Manager |
|
20121 Milano (MI) |
E-mail: investorrelations@mevim.it |
|
Tel:3902 96 84 68 64 |
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|
*** |
Allegati:
Conto Economico Riclassificato Consolidato
Conto EconomicoRiclassificato
|
Voce |
Esercizio 2023 |
% |
Esercizio 2022 |
% |
Variaz. |
Variaz. % |
||||||||||||||
|
assolute |
||||||||||||||||||||
|
VALORE DELLA PRODUZIONE |
5.442.453 |
100,00 % |
4.558.656 |
100,00 % |
883.797 |
19,39 % |
||||||||||||||
|
- Consumi di materie prime |
837.517 |
15,39 % |
1.646.853 |
36,13 % |
(809.336) |
(49,14) % |
||||||||||||||
|
- Spese generali |
3.471.357 |
63,78 % |
2.046.951 |
44,90 % |
1.424.406 |
69,59 % |
||||||||||||||
|
VALORE AGGIUNTO |
1.133.579 |
20,83 % |
864.852 |
18,97 % |
268.727 |
31,07 % |
||||||||||||||
|
- Altri ricavi |
1.391.995 |
25,58 % |
998.531 |
21,90 % |
393.464 |
39,40 % |
||||||||||||||
|
- Costo del personale |
826.002 |
15,18 % |
343.703 |
7,54 % |
482.299 |
140,32 % |
||||||||||||||
|
- Accantonamenti |
4.279 |
0,08 % |
31.195 |
0,68 % |
(26.916) |
(86,28) % |
||||||||||||||
|
MARGINE OPERATIVO LORDO |
(1.088.697) |
(20,00) % |
(508.577) |
(11,16) % |
(580.120) |
(114,07) % |
||||||||||||||
|
- Ammortamenti e svalutazioni |
447.296 |
8,22 % |
177.983 |
3,90 % |
269.313 |
151,31 % |
||||||||||||||
|
RISULTATO OPERATIVO |
||||||||||||||||||||
|
CARATTERISTICO (Margine |
(1.535.993) |
(28,22) % |
(686.560) |
(15,06) % |
(849.433) |
(123,72) % |
||||||||||||||
|
Operativo Netto) |
||||||||||||||||||||
|
+ Altri ricavi |
1.391.995 |
25,58 % |
998.531 |
21,90 % |
393.464 |
39,40 % |
||||||||||||||
|
- Oneri diversi di gestione |
1.600.234 |
29,40 % |
1.075.218 |
23,59 % |
525.016 |
48,83 % |
||||||||||||||
|
REDDITO ANTE GESTIONE |
(1.744.232) |
(32,05) % |
(763.247) |
(16,74) % |
(980.985) |
(128,53) % |
||||||||||||||
|
FINANZIARIA |
||||||||||||||||||||
|
+ Proventi finanziari |
4 |
661 |
0,01 % |
(657) |
(99,39) % |
|||||||||||||||
|
+ Utili e perdite su cambi |
(2.170) |
(0,05) % |
2.170 |
100,00 % |
||||||||||||||||
|
RISULTATO OPERATIVO (Margine |
(1.744.228) |
(32,05) % |
(764.756) |
(16,78) % |
(979.472) |
(128,08) % |
||||||||||||||
|
Corrente ante oneri finanziari) |
||||||||||||||||||||
|
+ Oneri finanziari |
(93.093) |
(1,71) % |
(238.411) |
(5,23) % |
145.318 |
60,95 % |
||||||||||||||
|
REDDITO ANTE RETTFICHE DI |
||||||||||||||||||||
|
ATTIVITA' E PASSIVITA' |
(1.837.321) |
(33,76) % |
(1.003.167) |
(22,01) % |
(834.154) |
(83,15) % |
||||||||||||||
|
FINANZIARIE |
||||||||||||||||||||
|
+ Rettifiche di valore di attività e |
(10.000) |
(0,22) % |
10.000 |
100,00 % |
||||||||||||||||
|
passività finanziarie |
||||||||||||||||||||
|
+ Quota ex area straordinaria |
(18.009) |
(0,33) % |
(30.771) |
(0,68) % |
12.762 |
41,47 % |
||||||||||||||
|
REDDITO ANTE IMPOSTE |
(1.855.330) |
(34,09) % |
(1.043.938) |
(22,90) % |
(811.392) |
(77,72) % |
||||||||||||||
|
- Imposte sul reddito dell'esercizio |
79.524 |
1,46 % |
148.842 |
3,27 % |
(69.318) |
(46,57) % |
||||||||||||||
|
REDDITO NETTO |
(1.934.854) |
(35,55) % |
(1.192.780) |
(26,17) % |
(742.074) |
(62,21) % |
||||||||||||||
Stato Patrimoniale Riclassificato Consolidato
Stato PatrimonialeAttivo
|
Voce |
Esercizio 2023 |
% |
Esercizio 2022 |
% |
Variaz. |
Variaz. % |
||||||||||||||||
|
assoluta |
||||||||||||||||||||||
|
CAPITALE CIRCOLANTE |
3.743.960 |
66,93 % |
4.025.541 |
56,83 % |
(281.581) |
(6,99) % |
||||||||||||||||
|
Liquidità immediate |
207.807 |
3,71 % |
12.873 |
0,18 % |
194.934 |
1.514,29 % |
||||||||||||||||
|
Disponibilità liquide |
207.807 |
3,71 % |
12.873 |
0,18 % |
194.934 |
1.514,29 % |
||||||||||||||||
|
Liquidità differite |
2.589.670 |
46,29 % |
3.574.010 |
50,46 % |
(984.340) |
(27,54) % |
||||||||||||||||
|
Crediti verso soci |
||||||||||||||||||||||
|
Crediti dell'Attivo Circolante a |
2.508.568 |
44,84 % |
994.712 |
14,04 % |
1.513.856 |
152,19 % |
||||||||||||||||
|
breve termine |
||||||||||||||||||||||
|
Crediti immobilizzati a breve |
802 |
0,01 % |
802 |
|||||||||||||||||||
|
termine |
||||||||||||||||||||||
|
Immobilizzazioni materiali |
2.562.865 |
36,18 % |
(2.562.865) |
(100,00) % |
||||||||||||||||||
|
destinate alla vendita |
||||||||||||||||||||||
|
Attività finanziarie |
57.300 |
1,02 % |
57.300 |
|||||||||||||||||||
|
Ratei e risconti attivi |
23.000 |
0,41 % |
16.433 |
0,23 % |
6.567 |
39,96 % |
||||||||||||||||
|
Rimanenze |
946.483 |
16,92 % |
438.658 |
6,19 % |
507.825 |
115,77 % |
||||||||||||||||
|
IMMOBILIZZAZIONI |
1.849.938 |
33,07 % |
3.057.340 |
43,17 % |
(1.207.402) |
(39,49) % |
||||||||||||||||
|
Immobilizzazioni immateriali |
1.013.460 |
18,12 % |
60.633 |
0,86 % |
952.827 |
1.571,47 % |
||||||||||||||||
|
Immobilizzazioni materiali |
216.424 |
3,87 % |
1.702.386 |
24,04 % |
(1.485.962) |
(87,29) % |
||||||||||||||||
|
Immobilizzazioni finanziarie |
181.000 |
3,24 % |
10.000 |
0,14 % |
171.000 |
1.710,00 % |
||||||||||||||||
|
Crediti dell'Attivo Circolante a m/l |
439.054 |
7,85 % |
1.284.321 |
18,13 % |
(845.267) |
(65,81) % |
||||||||||||||||
|
termine |
||||||||||||||||||||||
|
TOTALE IMPIEGHI |
5.593.898 |
100,00 % |
7.082.881 |
100,00 % |
(1.488.983) |
(21,02) % |
||||||||||||||||
|
Stato Patrimoniale Passivo |
||||||||||||||||||||||
|
Voce |
Esercizio 2023 |
% |
Esercizio 2022 |
% |
Variaz. |
Variaz. % |
||||||||||||||||
|
assoluta |
||||||||||||||||||||||
|
PASSIVITA' CORRENTI |
3.595.253 |
64,27 % |
4.978.425 |
70,29 % |
(1.383.172) |
(27,78) % |
||||||||||||||||
|
Debiti a breve termine |
3.571.008 |
63,84 % |
4.959.836 |
70,03 % |
(1.388.828) |
(28,00) % |
||||||||||||||||
|
Ratei e risconti |
24.245 |
0,43 % |
18.589 |
0,26 % |
5.656 |
30,43 % |
||||||||||||||||
|
PASSIVITA' CONSOLIDATE |
1.115.523 |
19,94 % |
1.334.675 |
18,84 % |
(219.152) |
(16,42) % |
||||||||||||||||
|
Debiti a m/l termine |
798.702 |
14,28 % |
438.149 |
6,19 % |
360.553 |
82,29 % |
||||||||||||||||
|
Fondi per rischi e oneri |
192.996 |
3,45 % |
881.108 |
12,44 % |
(688.112) |
(78,10) % |
||||||||||||||||
|
TFR |
123.825 |
2,21 % |
15.418 |
0,22 % |
108.407 |
703,12 % |
||||||||||||||||
|
PATRIMONIO NETTO |
883.122 |
15,79 % |
769.781 |
10,87 % |
113.341 |
14,72 % |
||||||||||||||||
|
Patrimonio netto di gruppo |
883.122 |
15,79 % |
769.781 |
10,87 % |
113.341 |
14,72 % |
||||||||||||||||
|
Capitale |
22.811.440 |
407,79 % |
17.869.436 |
252,29 % |
4.942.004 |
27,66 % |
||||||||||||||||
|
Riserve |
(2.233.000) |
(39,92) % |
628.352 |
8,87 % |
(2.861.352) |
(455,37) % |
||||||||||||||||
|
Utili (perdite) portati a nuovo |
(17.760.464) |
(317,50) % |
(16.535.227) |
(233,45) % |
(1.225.237) |
(7,41) % |
||||||||||||||||
|
Utile (perdita) dell'esercizio |
(1.934.854) |
(34,59) % |
(1.192.780) |
(16,84) % |
(742.074) |
(62,21) % |
||||||||||||||||
|
Patrimonio netto di terzi |
||||||||||||||||||||||
|
Voce |
Esercizio 2023 |
% |
Esercizio 2022 |
% |
Variaz. |
Variaz. % |
||||||||
|
assoluta |
||||||||||||||
|
Capitale e riserve di terzi |
||||||||||||||
|
Risultato di pertinenza di terzi |
||||||||||||||
|
TOTALE FONTI |
5.593.898 |
100,00 % |
7.082.881 |
100,00 % |
(1.488.983) |
(21,02) % |
||||||||
Rendiconto finanziario consolidato, metodo indiretto
|
Importo al |
Importo al |
|||||||
|
31/12/2023 |
31/12/2022 |
|||||||
|
A) Flussi finanziari derivanti dall'attività operativa (metodo indiretto) |
||||||||
|
Utile (perdita) dell'esercizio |
(1.934.854) |
(1.192.780) |
||||||
|
Imposte sul reddito |
94.225 |
161.527 |
||||||
|
Interessi passivi/(attivi) |
44.068 |
237.750 |
||||||
|
(Plusvalenze)/Minusvalenze derivanti dalla cessione di attività |
49.025 |
|||||||
|
1) Utile (perdita) dell'esercizio prima d'imposte sul reddito, interessi, dividendi e plus/minusvalenze da |
(1.747.536) |
(793.503) |
||||||
|
cessione |
||||||||
|
Rettifiche per elementi non monetari che non hanno avuto contropartita nel capitale circolante netto |
||||||||
|
Accantonamenti ai fondi |
162.969 |
318.124 |
||||||
|
Ammortamenti delle immobilizzazioni |
328.931 |
43.276 |
||||||
|
Svalutazioni per perdite durevoli di valore |
343.535 |
|||||||
|
Rettifiche di valore di attività e passività finanziarie di strumenti finanziari derivati che non comportano |
(215.745) |
|||||||
|
movimentazione monetarie |
||||||||
|
Altre rettifiche in aumento/(in diminuzione) per elementi non monetari |
208.239 |
(119.539) |
||||||
|
Totale rettifiche per elementi non monetari che non hanno avuto contropartita nel capitale circolante |
700.139 |
369.651 |
||||||
|
netto |
||||||||
|
2) Flusso finanziario prima delle variazioni del capitale circolante netto |
(1.047.397) |
(423.852) |
||||||
|
Variazioni del capitale circolante netto |
||||||||
|
Decremento/(Incremento) delle rimanenze |
(507.825) |
340.716 |
||||||
|
Decremento/(Incremento) dei crediti verso clienti |
186.880 |
(1.172.871) |
||||||
|
Incremento/(Decremento) dei debiti verso fornitori |
822.073 |
117.004 |
||||||
|
Decremento/(Incremento) dei ratei e risconti attivi |
(6.567) |
(11.779) |
||||||
|
Incremento/(Decremento) dei ratei e risconti passivi |
5.656 |
5.320 |
||||||
|
Altri decrementi/(Altri Incrementi) del capitale circolante netto |
(35.614) |
27.152 |
||||||
|
Totale variazioni del capitale circolante netto |
464.603 |
(694.458) |
||||||
|
3) Flusso finanziario dopo le variazioni del capitale circolante netto |
(582.794) |
(1.118.310) |
||||||
|
Altre rettifiche |
||||||||
|
Interessi incassati/(pagati) |
(93.089) |
(237.750) |
||||||
|
(Imposte sul reddito pagate) |
(94.225) |
(161.527) |
||||||
|
(Utilizzo dei fondi) |
(204.461) |
(474.266) |
||||||
|
Altri incassi/(pagamenti) |
(1.961) |
(6.478) |
||||||
|
Importo al |
Importo al |
||||||
|
31/12/2023 |
31/12/2022 |
||||||
|
Totale altre rettifiche |
(393.736) |
(880.021) |
|||||
|
Flusso finanziario dell'attività operativa (A) |
(976.530) |
(1.998.331) |
|||||
|
B) Flussi finanziari derivanti dall'attività d'investimento |
|||||||
|
Immobilizzazioni materiali |
|||||||
|
(Investimenti) |
(75.420) |
(194.247) |
|||||
|
Disinvestimenti |
4.062 |
362.625 |
|||||
|
Immobilizzazioni immateriali |
|||||||
|
(Investimenti) |
(285.845) |
(110.861) |
|||||
|
Disinvestimenti |
40.666 |
||||||
|
Immobilizzazioni finanziarie |
|||||||
|
(Investimenti) |
(83.244) |
10.000 |
|||||
|
Attività finanziarie non immobilizzate |
|||||||
|
Disinvestimenti |
20.850 |
||||||
|
Flusso finanziario dell'attività di investimento (B) |
(419.597) |
108.183 |
|||||
|
C) Flussi finanziari derivanti dall'attività di finanziamento |
|||||||
|
Mezzi di terzi |
|||||||
|
Incremento/(Decremento) debiti a breve verso banche |
312.851 |
169.275 |
|||||
|
Accensione finanziamenti |
71.121 |
||||||
|
(Rimborso finanziamenti) |
(374.054) |
||||||
|
Mezzi propri |
|||||||
|
Aumento di capitale a pagamento |
1.278.210 |
1.591.784 |
|||||
|
Flusso finanziario dell'attività di finanziamento (C) |
1.591.061 |
1.458.126 |
|||||
|
Incremento (decremento) delle disponibilità liquide (A ± B ± C) |
194.934 |
(432.022) |
|||||
|
Disponibilità liquide a inizio esercizio |
|||||||
|
Depositi bancari e postali |
12.598 |
438.073 |
|||||
|
Danaro e valori in cassa |
275 |
6.822 |
|||||
|
Totale disponibilità liquide a inizio esercizio |
12.873 |
444.895 |
|||||
|
Disponibilità liquide a fine esercizio |
|||||||
|
Depositi bancari e postali |
204.461 |
12.598 |
|||||
|
Danaro e valori in cassa |
3.346 |
275 |
|||||
|
Totale disponibilità liquide a fine esercizio |
207.807 |
12.873 |
|||||
|
Differenza di quadratura |
|||||||
Allegati
Disclaimer
Mevim S.p.A. ha pubblicato questo contenuto il 28 maggio 2024 ed è responsabile delle informazioni in esso contenute. Distribuito da Public, senza apportare modifiche o alterazioni, il 28 maggio 2024 09:28:18 UTC.