115° Esercizio
Relazione finanziaria semestrale
al 30 giugno 2022
(Approvata dal Consiglio di Amministrazione del 28 settembre 2022)
Indice
|
Struttura del Gruppo |
pag. |
3 |
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Organi di amministrazione e controllo |
pag. |
4 |
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Relazione intermedia sulla gestione del Gruppo Brioschi |
pag. |
5 |
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Dati sintetici consolidati |
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10 |
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Principali rischi e incertezze cui il Gruppo Brioschi è esposto |
pag. |
13 |
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Fatti di rilievo del periodo |
pag. |
14 |
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Eventi successivi al 30 giugno 2022 |
pag. |
16 |
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Evoluzione prevedibile della gestione |
pag. |
17 |
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Rapporti infragruppo e con parti correlate |
pag. |
18 |
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Cenni generali sui principali contenziosi in essere |
pag. |
19 |
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Altre informazioni |
pag. |
20 |
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Bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2022 |
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Conto economico consolidato |
pag. |
21 |
|
Conto economico complessivo consolidato |
pag. |
22 |
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Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata |
pag. |
23 |
|
Variazioni nei conti di patrimonio netto consolidato |
pag. |
25 |
|
Rendiconto finanziario consolidato |
pag. |
26 |
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Note esplicative |
pag. |
28 |
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Allegato 1 - Patrimonio Immobiliare |
pag. |
73 |
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Attestazione ai sensi dell'art. 154 bis del D. Lgs. 58/98 |
pag. |
74 |
|
Relazione della Società di Revisione |
pag. |
75 |
STRUTTURA DEL GRUPPO AL 30 giugno 2022
BRIOSCHI SVILUPPO
IMMOBILIARE spa
|
100% |
100% |
||||||
|
MILANOFIORI 2000 |
MILANOFIORI SVILUPPO |
||||||
|
srl |
srl |
||||||
|
100% |
|||||||
|
MILANOFIORI AGENCY |
70% |
MILANOFIORI ENERGIA |
|||||
|
srl |
100% |
100% |
spa |
||||
|
BRIGHT |
BRIOSCHI GESTIONI |
||||||
|
srl |
srl |
||||||
|
100% |
|||||||
|
INITIUM |
100% |
MIP2 |
|||||
|
srl |
100% |
100% |
srl |
||||
|
MAIMAI |
S'ISCA MANNA |
||||||
|
srl |
100% |
srl |
|||||
|
LENTA GINESTRA |
SA TANCA MANNA |
90% |
|||||
|
srl |
100% |
srl |
|||||
|
L'OROLOGIO |
LE ARCATE |
100% |
|||||
|
srl |
srl |
||||||
|
100% |
|||||||
|
SIGMA |
IAG srl |
100% |
|||||
|
srl |
in liquidazione |
||||||
|
100% |
50% |
||||||
|
H2C Gestioni |
FONDO NUMERIA |
||||||
|
srl |
100% |
50% |
SVILUPPO IMMOBILIARE |
||||
|
BRIOSCHI TRADING IMM.RE srl |
DueB |
||||||
|
in liquidazione |
srl |
||||||
|
IMMOBILIARE CASCINA |
50% |
20% |
RENDE ONE |
||||
|
CONCOREZZO in liquidazione |
srl |
||||||
|
CAMABO |
49% |
17,14% |
EUROMILANO |
||||
|
srl |
spa |
||||||
|
100% |
|||||||
|
INFRAFIN |
3,90% |
ALTERNATIVE CAPITAL PARTNERS |
|||||
|
srl |
HOLDING srl |
||||||
|
20,46% |
|||||||
|
IMPACT INVEST |
|||||||
|
srl |
3
ORGANI DI AMMINISTRAZIONE E CONTROLLO
CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
|
Presidente |
Matteo Cabassi |
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Amministratore Delegato |
Eugenio Kannès |
|
Consiglieri |
Sergio Barilaro |
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Daniele Conti |
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|
Maria Adelaide Marchesoni |
|
|
Silvia Vacca |
|
|
Raffaella Viscardi |
COLLEGIO SINDACALE
|
Presidente |
Manlio Napoletano |
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Sindaci effettivi |
Ambrogio Brambilla |
|
Gigliola Adele Villa |
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|
Sindaci supplenti |
Daniela Travella |
|
Daniele Carlo Trivi |
SOCIETA' DI REVISIONE
Deloitte & Touche SpA
Disclaimer
La presente Relazione finanziaria semestrale, e in particolare le Sezioni intitolate "Evoluzione prevedibile della gestione" e "Principali rischi e incertezze cui il Gruppo Brioschi è esposto", contengono informazioni previsionali ("forward-looking statements"). Queste informazioni sono basate sulle attuali aspettative e proiezioni del Gruppo relativamente ad eventi futuri e, per loro natura, sono soggette ad una componente intrinseca di rischiosità ed incertezza. Si riferiscono ad eventi e dipendono da circostanze che possono, o non possono, accadere o verificarsi in futuro. I risultati effettivi potrebbero differire da quelli contenuti in dette dichiarazioni a causa di una molteplicità di fattori, quali la volatilità dei mercati del capitale e finanziari, variazioni nelle condizioni macroeconomiche e nella crescita economica ed altre variazioni delle condizioni di business, mutamenti della normativa e del contesto istituzionale e molti altri fattori, tra cui le possibili evoluzioni del conflitto russo-ucraino, delle problematiche che attualmente caratterizzano i mercati di approvvigionamento delle materie prime e dell'inflazione, la maggioranza dei quali è al di fuori del controllo del Gruppo.
4
PREMESSA
La presente Relazione finanziaria semestrale consolidata al 30 giugno 2022 (nel seguito "Relazione semestrale") è stata redatta in osservanza dell'art. 154 ter del D. Lgs. 58/1998 e successive modifiche, nonché del Regolamento emittenti emanato dalla Consob, e pertanto non comprende tutte le informazioni integrative richieste nel bilancio annuale e deve essere letta congiuntamente con il bilancio consolidato del Gruppo al 31 dicembre 2021.
La presente Relazione semestrale include il bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2022, predisposto in conformità allo IAS 34 "Bilanci intermedi", concernente l'informativa finanziaria infrannuale. Il bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2022 è stato redatto in forma "abbreviata" e deve pertanto essere letto congiuntamente con il bilancio consolidato del Gruppo Brioschi Sviluppo Immobiliare (di seguito anche "Gruppo Brioschi") per l'esercizio chiuso al 31 dicembre 2021, predisposto in conformità ai principi contabili internazionali IFRS emessi dall'International Accounting Standards Board (IASB) e omologati dalla Comunità Europea ai sensi del regolamento n. 1606/2002, fatto salvo quanto eventualmente descritto nel successivo paragrafo delle note descrittive "Principi contabili, emendamenti ed interpretazioni applicabili dall'1 gennaio 2022". Con "IFRS" si intendono anche gli International Accounting Standards (IAS) tuttora in vigore, nonché tutti i documenti interpretativi emessi dall'International Financial Reporting Interpretations Committee ("IFRIC").
RELAZIONE INTERMEDIA SULLA GESTIONE DEL GRUPPO BRIOSCHI
Brioschi Sviluppo Immobiliare, quotata alla Borsa Italiana, è uno dei principali operatori immobiliari in Italia. L'attività è focalizzata sullo sviluppo integrato di grandi aree urbane mediante la progettazione e la realizzazione di complessi innovativi, che coniugano qualità, eco-sostenibilità e design. Brioschi Sviluppo Immobiliare complementa i progetti di sviluppo a medio e lungo termine, con investimenti immobiliari a reddito e compravendite di complessi immobiliari.
A completamento dei servizi forniti direttamente o indirettamente nell'ambito dei progetti di sviluppo immobiliare, Brioschi Sviluppo Immobiliare detiene il 100% delle quote di H2C Gestioni, società operante nel settore alberghiero con la gestione della struttura ricettiva di Milanofiori Nord ad Assago detenuta dalla controllata Milanofiori 2000 in forza di un contratto di vendita e retrolocazione.
La forza dei comparti immobiliari come quello di Milanofiori Nord è l'integrazione di funzioni e servizi, in particolare per aziende multinazionali; l'attività alberghiera costituisce una delle attività funzionali più importanti. La possibilità di gestire in maniera integrata le componenti immobiliare e gestionale permette di garantire un migliore servizio per il comparto.
Sempre in ottica di integrazione di funzioni e servizi nell'ambito del comparto immobiliare di Milanofiori Nord, il Gruppo è inoltre proprietario, tramite la controllata Milanofiori Energia, di una centrale di cogenerazione per la produzione di acqua calda sanitaria e la conseguente vendita di energia termica (servizio di teleriscaldamento) e per la contemporanea produzione e vendita di energia elettrica.
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Allegati
Disclaimer
Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. ha pubblicato questo contenuto il 30 settembre 2022 ed è responsabile delle informazioni in esso contenute. Distribuito da Public, senza apportare modifiche o alterazioni, il 30 settembre 2022 07:54:07 UTC.