ABITAREIN
RISULTATI SEMESTRALI AL 31 MARZO 2022
P RO G E T T I I N S V I LU P P O A M I L A N O : L A N O S T R A P I P E L I N E
2
LA PIPELINE: I NUMERI
Anticipando il mercato e in assenza di competitor, anche grazie al mondo del distressed e degli NPL siamo riusciti in 7 anni ad implementare la migliore e più estesa pipeline di progetti di Milano, ad un prezzo di gran lunga inferiore alla media dei valori attuali. Possiamo oggi permetterci di acquistare operazioni con un orizzonte temporale superiore ai 5 anni, mantenendo così basso il valore di carico delle aree, e potendo decidere opportunisticamente quali e quanti progetti avviare
RESIDENTIAL DEVELOPMENT PIPELINE
297.0003-4 mq
SUPERFICIE COMMERCIALE
1,3 Mld €7
RICAVI TOTALI DELLA PIPELINE
551 €/mq
COSTO ACQUISTO SUPERFICIE
COMMERCIALE
3,2971-5
APPARTAMENTI
22
PROGETTI
Notes:
- N. di appartamenti ipotizzando un taglio medio di 92mq per la commercializzazione in edilizia libera e di 82mq per l'ERS. Il numero di appartamenti effettivamente realizzati e di contratti so#oscri$, ferma restando la metratura complessiva, potrà variare in funzione della personalizzazione del taglio delle unità immobiliari.
- Può differire dal n. di appartamenti in ragione della dimensione effettiva
degli |
appartamenti |
venduti. |
- Sono compresi 12.800 mq commerciali-pari a 140 appartamenti tipo-su cui è in corso di valutazione lo sviluppo nella formula del co living mediante la controllata Homizy S.p.A
- Di cui 26.000 mq commerciali di ERS
- Di cui 317 appartamenti in ERS
- Cantiere avviabile in 12 mesi
- Valore calcolato sugli attuali prezzi di vendita
ORDER BOOK
653 |
1 |
290 mn € |
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VALORE PORTAFOGLIO |
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APPARTAMENTI |
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ORDINI |
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5162 |
90 mn € |
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CONTRATTI PRELIMINARI |
ANTICIPI DA CLIENTI |
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FIRMATI |
CONTRATTUALIZZATI |
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WORK PROGRESS |
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4401 |
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APPARTAMENTI IN |
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COSTRUZIONE |
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182 mln € |
DELIVERED |
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4091 |
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APPARTAMENTI |
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CONSEGNATI |
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PIPELINE MATURITY |
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APPARTAMENTI1 |
PRONTI ALLA |
131 mln € |
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COMMERCIALIZZAZIONE6 |
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1.285 |
2.464 |
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FINE 2022 |
FINE 2023 |
3 |
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L E P RO S S I M E C O N S EG N E
Procedono come da programma i lavori per il completamento di tre cantieri, che saranno consegnati a partire da ottobre 2022, per i quali non si segnalano più ritardi nell'approvvigionamento di materie prime
M I L A N O C I T Y V I L L A G E 223 Unità Tipo*
In consegna dal 4° trimestre 2022 ( 1° trimestre fiscale 2023)
INIZIATI I SOPRALLUOGHI CON I CLIENTI
P A L A Z Z O N A V I G L I O 74 Unità Tipo*
In consegna dal 4° trimestre 2022 ( 1° trimestre fiscale 2023)
T R I L O G Y T O W E R S 142 Unità Tipo*
In consegna dal 2° trimestre 2023 (3° trimestre fiscale 2023)
*N. di appartamenti ipotizzando un taglio medio di 92mq per la commercializzazione in edilizia libera. Il numero di appartamenti effettivamente realizzati e di contratti sottoscritti, ferma |
4 |
restando la metratura complessiva, potrà variare in funzione della personalizzazione del taglio delle unità immobiliari. |
S U C C E S S O D E L L E N U OV E S T R AT EG I E D I V E N D I TA
Abbiamo avviato la commercializzazione, in contemporanea, di 4 nuovi progetti, con la nuova strategie di vendita per «micro-campagne» che stanno massimizzando le potenzialità del mercato attuale, con prezzi di acquisto in forte crescita
L A M B R A T E T W I N P A L A C ET H E U N I T S
5
P A L A Z Z O S I N T E S YB A L D U C C I O D O D I C I
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Allegati
Disclaimer
Abitare In S.p.A. ha pubblicato questo contenuto il 16 giugno 2022 ed è responsabile delle informazioni in esso contenute. Distribuito da Public, senza apportare modifiche o alterazioni, il 16 giugno 2022 06:40:19 UTC.