Community: Mercato immobiliare 79 post pubblicati - 17.110 letture

C'è un investimento in Italia che ha la fiducia incondizionata di tutti i risparmiatori, che genera un senso di sicurezza e di soddisfazione che non ha eguali con il resto degli investimenti e che è difficile da toglier dalla testa e da scardinare dal nostro background culturale. E' un investimento che oggi andiamo ad analizzare, in maniera obbiettiva senza pregiudizi, cercando di capire se merita questa fiducia. Questo inve ...

“Il fascino del mattone rimane immutato, perché quando torni a casa la sera non vedi il suo valore scritto sul citofono”. Lo sappiamo bene, Il mattone è sempre stato la punta di diamante degli investimenti degli italiani. Si stima che oltre il 75% delle famiglie italiane possegga almeno una casa di proprietàe che esista più di un immobile per cittadino (fonte ISTAT e Agenzia delle Entrate). La motivazione p ...

  Caro Mattone, gli italiani ti considerano ancora un bene rifugio, mi dicono spesso che con te “non hanno mai perso”. Nonostante il sistema tributario italiano prevede varie imposte e tasse sul mattone, alcune legate al reddito (es. Irpef per le case in affitto), altre legate a servizi (es. TASI), altre ancora collegate a trasferimenti e locazioni (es. successioni e donazioni), altre semplicemente patrimoniali (es. IMU)... GLI I ...

Noi italiani abbiamo da sempre uno smodato amore per il “mattone”, la casa, gli immobili in generale. Circa la metà della ricchezza totale delle famiglie italiane è costituita da immobili (circa 5.246 miliardi di euro). Nel mio ragionamento non considero chiaramente la prima casa, ed eventualmente la seconda, e comunque tutti gli immobili che vengono destinati ad abitazioni per propri famigliari, che rappresentano invece ...

Oggi l’immobile costituisce un bene problematico per molte famiglie. In passato qualsiasi immobile, purché fosse abitabile e sito in zone urbane sufficientemente servite, veniva collocato nel mercato di massa, ed acquistato senza porsi il problema del suo valore reale. L’immobile veniva acquistato senza particolari criteri se non quelli della disponibilità e dell’offerta economica del momento, senza riflettere e in ...

Stavo cercando dati statistici relativi alla decrescita del valore degli immobili in Italia per rispondere alla domanda di un cliente che mi chiedeva se non valesse la pena investire in immobili, visto il basso valore del momento di questi asset, piuttosto che su titoli, fondi o strumenti del mercato mobiliare. Certamente la richiesta di flussi cedolari spinge l’investitore a ricercare forme di investimento che possano dare delle certezze i ...

Investire nel mattone è da sempre una delle grandi passioni degli italiani. Siamo la nazione con più case di proprietà in Europa, lo dimostrano i numeri: le unità immobiliari ad uso abitativo sono circa 35.000.000 e di queste più del 90% risultano possedute da persone fisiche. Possiamo tranquillamente dire che ormai è diventata una vera e propria abitudine. Ma perché si investe così tanto ne ...