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Se il rialzo dei tassi d'interesse ha devastato il mondo obbligazionario, c'è un'altra asset class che potrebbe soffrire a breve a sua volta: il mattone, ovvero l’Immobiliare.
In America, ad esempio, la domanda di mutui, visto il rialzo dei tassi, è scesa del 50% dai valori pre-pandemici, ed è attualmente ai minimi dal 1994, segnale negativo per il mercato immobiliare.
https://twitter.com/KobeissiLetter/status/1720837926269948248
In Germania, al contempo, il mese di ottobre ha visto un numero record di cancellazioni di realizzazioni di progetti immobiliari.
https://twitter.com/Schuldensuehner/status/1721439953148690565
La Svezia a sua volta sta subendo il calo di prezzo sulle abitazioni più importante in tutta Europa, nell'ordine del 20%.
https://twitter.com/DanielKral1/status/1618551304477110272
Interessante osservare questi dati, comuni a livello globale, e confrontarli con quelli, ad esempio, relativi alla piazza immobiliare di Milano, che vede i prezzi cresciuti a dismisura nell'ultimo periodo, che o identificano una realtà parallela a sè stante, o la formazione di una bolla destinata presto o tardi a fare male a qualcuno.
We'll See.
Naturalmente, nel caso, correzioni dei prezzi immobiliari non desteranno scalpore perchè non visualizzabili dall'home banking.
Chi avesse piacere ad approfondire i temi in evidenza, può contattarmi per un consulto.
Buon investimento a tutti
